Kuinka järjestää autotallimyynti?
Kiinnitä huomiota aikarajaan ja tyhjien talojen määrään
Talon myynti koostuu talossa olevien esineiden myynnistä. Jokaisella kotitaloudella on oikeus rajalliseen määrään tyhjiä asuntoja. Säännöissä näin säädetään kahdesti tyhjänä vuodessa kotitaloutta kohden. Myös tyhjän talon kesto on laissa säädetty. Se ei voi ylittää kaksi kuukautta. Vaikka myytävät kohteet eivät olisi täysin realisoituja, sulkeminen on tapahduttava. Tämän säännön noudattamatta jättämisestä tuomitaan 1500 euron sakko. Toistuvasta rikkomuksesta rangaistus voi olla 3 000 euroa.
Ilmoita talosi tyhjäksi
Tyhjiötalon toteuttaminen edellyttää tiukan menettelytavan noudattamista. Yksityishenkilöiden, jotka haluavat myydä tavaroita kotoaan, tulee ilmoittaa asiasta kaupungintalolle ennen tällaisen hankkeen aloittamista. Valtuutuspyynnön tekee rekisteröity kirje. On välttämätöntä tehdä se ainakin viisitoista päivää ennen tyhjän talon oletettua päivämäärää. Koska tämä on pyyntö, kaupungintalo voi evätä sen useista syistä. Ilman voimassa olevaa lupaa tehdystä asunnon myynnistä voi seurata jopa 15 000 euron sakko. Mahdollisista häiriöistä kannattaa myös ilmoittaa lähialueelle ennen tapahtumaa.
Myy hyvät tarjoukset
Autotallin myynnin avulla voit päästä eroon useista talon esineistä, kun se laitetaan myyntiin. Koska tämä tapahtuma on tiukasti lakisääteinen, myynnissä olevia tuotteita on rajoitetusti. Säännösten mukaan sen markkinointi on kielletty elintarvikkeet. Kaikki syötävä karkotetaan siten automaattisesti. Prosessin aikana on kuitenkin mahdollista tarjota vierailijoille juotavaa tai välipalaa. Se on sama asia uusia esineitä. Kaikki tavarat on käytettävä, olivatpa ne hyvässä kunnossa tai eivät.
Mieti paikkaa tyhjentääksesi talon
Ihanteellinen paikka autotallin myyntiin on kyseisen talon piha. Tapahtuman yhdistäminen kyseiseen taloon auttaa luomaan mahdollisia ostajia. Kun naapuruston ihmiset tuntevat toisensa paremmin, kommunikointi on helpompaa. Varaston tekeminen poissa kotoa voi vähentää myyntiä. Paikkojen rajaaminen on välttämätöntä. On todellakin välttämätöntä pysyä pihallasi ilman, että se roiskuu jalkakäytävälle. Niiden, jotka haluavat purkaa pakkauksen yleisellä tiellä, tulee lähettää pyyntö kaupungintalolle tätä tarkoitusta varten. Kyse on a pyyntö saada lupa julkisen alueen väliaikaiseen käyttöön.
Mieti tarkkaan tyhjän talon tyyppiä
Autotallimyynnissä kaikkea ei tarvitse laittaa myyntiin päivässä, varsinkin kun tilaa on vähän. Tapahtumaa on mahdollista jakaa useammalle päivälle. Tämä menetelmä auttaa välttämään sekaannuksia ja järjestämään asioita paremmin. Tavaran omistajat voivat valita kahdesta vaihtoehdosta, nimittäin tyhjiöhuoneen lohkossa tai tyhjiöhuoneen luokittain. Tämä toinen vaihtoehto on mielenkiintoisin. Jos kaikkea ei ole mahdollista purkaa kerralla, on suositeltavaa näyttää ohjelman muutama päivä ennen D-päivää. Tässä on esimerkki:
- Ensimmäinen päivä: kattava näyttely, kaikki artikkelit yhdistettynä;
- Toinen päivä: kodinkoneille;
- Kolmas päivä: varastotilaa varten;
- Neljäs päivä: autotallimyyntiin...
Tavoitteena on myydä kaikki, tehdä selväksi, että muut tuotteet ovat saatavilla joka päivä. Tämä ohjelma vain auttaa järjestämään paikan niin kuin sen pitäisi.
Lajittele tehokkaasti
Tyhjiötaloa valmistellaan viikkoja etukäteen. Kiirehtimisen välttämiseksi on suositeltavaa tehdä se kuukautta ennen D-päivää. Koko talon lajittelu vaatii ajattelua. Monet asunnonomistajat pitävät koriste-esineitä, vaatteita tai huonekaluja ullakolla, koska he pelkäävät eroavansa niistä. He luulevat voivansa käyttää sitä jonakin päivänä tietämättä tarkalleen milloin, miksi tai miten. Nämä tavarat päätyvät usein unohduksiin ja menettävät arvonsa. Paras tapa päästä eroon niistä on antaa ne pois autotallimyynnissä. Jotta saat paremman ulkonäön, harkitse niiden puhdistamista, uudelleenmaalausta tai korjaamista tarvittaessa. Remontti mahdollistaa nostaakseen niiden arvoa. Jatka sitten pala palalta. Kaiken, mikä ei ole enää hyödyllistä, on liityttävä tyhjän talon artikkeleihin. Säilytä vain ne kotelot, jotka tarjoavat a positiivinen fiilis. Lopuksi on välttämätöntä perustaa a listalle myynnissä olevia tavaroita.
Toteuta tehokasta viestintää
Viestintä on tärkeä askel tyhjiötalon toteuttamisessa. A riittävä julkisuus auttaa houkuttelemaan enemmän ihmisiä tapahtumaan. Tämä on myös hyvä tapa myydä mahdollisimman monta tavaraa. Viestinnän helpottamiseksi on suositeltavaa mainostaa tyhjää taloa sosiaalisissa verkostoissa. Pyydä ystäviä ja sukulaisia jakamaan tiedot. Esimerkiksi Facebookissa on hyvä idea lähettää mainos aktiivisiin ryhmiin. On myös mahdollista ilmoittaa kollegoille naapureita unohtamatta. Älä unohda laittaa julistetta talon portille. Kaikissa julkaistuissa ilmoituksissa on välttämätöntä ilmoittaa tyhjän talon aikana myytävien tavaroiden paikka, päivämäärä ja luokat. Mainitse myös aukiolo- ja sulkemisajat.
Arvioi esineiden arvo
Joskus myytävien tavaroiden hinnan määrittäminen on vaikeaa. Niiden arvon yliarviointi voi vaarantaa koko myynnin. Ostajat ovat itse asiassa todennäköisesti vetäytyneet. Päinvastoin, jos hinnat ovat liian alhaiset, voittoa ei voida tehdä. Siksi on asianmukaista näyttää ihanteellinen hinta. Löytääksesi paikan, on suositeltavaa perustaa a inventaario siirrettävät esineet.
Ennen kuin määrität niiden kustannukset, sinun tulee tietää, että on lähes mahdotonta myydä huonekalua alkuperäistä ostohintaa korkeammalla. Useimmat esineet menettävät arvonsa ajan myötä. Jotta ei erehtyisi, on suositeltavaa käydä kävelyllä kaupoissa. Nykyhinnoista käsityksen avulla voit löytää ihanteellisen summan kiinteistön kuntoon. Ole varovainen, joidenkin harvinaisten esineiden arvo nousee ajan myötä. Epäselvissä tapauksissa on suositeltavaa hakea asiantuntijan neuvoja. Huutokaupanpitäjän tai käytettyjen tavaroiden jälleenmyyjän puoleen soittamalla saat selville kiinteistön todellisen arvon. Nämä ammattilaiset pystyvät parhaiten arvioimaan keräilyesineen tai vanhan huonekalun kustannukset. Koska heidän palvelunsa ovat maksullisia, on suositeltavaa suunnitella nämä kulut. On myös mahdollista tehdä ilman netistä etsimällä.
Mieti yksityiskohtia
Jotta tyhjä talo toimisi mahdollisimman hyvin, on välttämätöntä:
- Tarjoa laskin, kynät ja muistikirja myynnin kirjaamiseksi;
- Pidä lähellä pistorasiaa laitteiden toiminnan tarkistamiseksi;
- Hae apua läheisiltä. Yksi henkilö ei voi tehdä kaikkea työtä;
- Tarjoa muutosta;
- Varusta itsesi pussilla myytyjen tavaroiden käärimiseksi;
- Merkitse jokainen tuote (hinta ja tuotetyyppi).
